ニューヨークの空きオフィスの一部だけがコンドミニアムになっている理由

(jp) = ニューヨーク市ではオフィスの空室率が高いため、多くのオーナーが、あまり活用されていないオフィスタワーを手頃な価格の住宅に建て替えようとしています。 エリック・アダムス市長とキャシー・ホチョル知事は今年初め、建物の転換を容易にする「新ニューヨーク行動計画」を発表したが、政府の補助金や規制変更がなければその有効性を疑問視する人もいる。 不動産専門家らは、インセンティブがなければ、手頃な価格の住宅がゼロになるか、高級賃貸に変わる可能性があると予測している。 しかし、一部の開発業者はすでに転換プロジェクトを開始している。例えば、ラレザリアン・プロパティーズがファースト・アベニュー650番地にある旧医療オフィスビルに建設予定の111戸のアパートビルなどである。