11月 23, 2022

ユタ州最大の土地所有者に会う

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「土地を買え、もう稼げない」というマーク・トウェインの有名な言葉に、土地が賢明な投資である最大の理由が集約されています。土地は常に必要であり、消え去ることはありません。建物やビジネスは行ったり来たりしますが、土地は一生続きます。土地が限られた資源であることを考えると、それが有益な投資になるのは当然のことです。

ユタ州では、ほとんどの土地が連邦政府によって管理されています。しかし、ユタ州の他の最大の土地所有者は誰ですか? この記事では、ユタ州の 3 大地主とその他の興味深い事実を明らかにします。

1. 連邦政府 – 33,000,000 エーカー

連邦政府はユタ州で 3,300 万エーカー以上の土地を所有しており、同国で 2 番目に連邦所有の州となっています。

連邦政府は、22 億 7000 万の総面積のうち、米国の全土地の 27.1%、つまり 6 億 1530 万エーカーを管理しています。連邦の土地は、一般に、保全、レクリエーション、および資源開発のために管理されています。連邦政府はネバダ州の約 80% を管理しており、続いてユタ州で 63%、アイダホ州で 62%、アラスカ州で 61%、オレゴン州で 53% です。

ユタ州では、公有地の管理を担当する政府機関である土地管理局が、連邦政府が保有するすべての土地の 68.5% を監督しています。森林局は、国有林と草原を管理しており、国有地の 24.6% を担当しています。公有地の 0.3% を維持している魚類野生生物局は、絶滅危惧種、野生生物保護区、漁業、渡り鳥の回復と保護の取り組みを担当しています。最後に、国立公園局は国有地の 6.3% を管理しており、国防総省は政府資産の 0.2% を管理しています。

2. ロビンソンとフリードの家族 – 300,000 エーカー

20 世紀半ばに、ロビンソン家とフリード家が力を合わせ、300,000 エーカーの土地を共同所有しました。彼らの財産は、主にユタ州にある 6 つの牛牧場で構成されています。

ロバート E. フリードは、レスターとジャスミンフリードの 4 人の息子の 1 人として、ユタ州ソルトレークシティで生まれました。 1950 年 3 月 25 日、ロバートはソルトレークシティでジョアンロビンソンと結婚し、マーク、ジョン、ポール、クリストファーの 4 人の息子をもうけました。

フリードは第二次世界大戦中に歩兵として 5 年間勤務し、戦場任務を獲得しました。 1946 年に陸軍を除隊したとき、彼は中尉でした。戦後、彼はユタ州ファーミントンにあるラグーンアミューズメントパークをリースすることに同意し、1946 年にその運営マネージャーになりました。その後、ゼネラルマネージャーに昇進し、テラスボールルームを監督しました。および関連事業。ラグーンの拡張の大部分はフリードによって監督されました。彼と彼の兄弟は、ラグーンを破産寸前から救い出し、一流のファミリーエンターテイメントパークに生まれ変わらせました。

ロバートは癌と診断された後、1974年に亡くなりました。彼の死後、弟のピーターがラグーンの社長を引き継ぎました。骨董品とユタ州の歴史に情熱を傾けていたピーターは、亡き兄と一緒に計画したいくつかのアイデアをすぐに実行に移しました。これには、1976 年の 15 エーカーのパイオニアビレッジの建設が含まれ、これはラグーンの歴史の中で最大の拡張でした。外交と注意を払って、ラグーンはパイオニアビレッジをサウスソルトレイクシティから公園の北側周辺に一度に 1 つのレンガと 1 つのボードを運びました。

3. The Holding Family – 400,000 エーカー (ユタ、モンタナ、ワイオミング、アイダホ)

1976 年に Sinclair Oil Corp. を 7,800 万ドルで購入した後、故 Robert Earl Holding の妻と子供たちは 400,000 エーカー以上の土地を所有していました。ユタ州にある家族の土地資産には明確な記録はありませんが、ユタ州最大の土地の 1 つであることはよく知られています。地主。ホールディングスは、ワイオミング州とモンタナ州に牧場、ユタ州とアイダホ州にスキーリゾートを所有し、ソルトレイクシティのグランドアメリカンホテルを含む全国に 6 つの豪華なホテルとリゾートを所有しています。家族は、イエローストーン国立公園の外にあるモンタナ州の 190,000 エーカーのサンライトランチも所有しています。

ロバート・アール・ホールディングの成功は、石油事業で生まれました。彼は 3 つの製油所を持ち、1976 年に Sinclair Oil を購入しました。彼の死の時点で、彼はフォーブスの 400 リストでアメリカで 155 番目に裕福な人物にランクされ、推定純資産は約 32 億ドルでした。ホールディングは 2002 年に重度の脳卒中を起こした後、部分的に麻痺しましたが、2013 年春に亡くなるまで組織を管理し続けるのに十分なほど回復しました。

連邦政府が西部の広大な土地を管理しているのはなぜですか?

政府の所有権の歴史は、取得よりも売却と公共の使用によって支配されてきました。米国は、新しい州になった財産を購入または押収することにより、大陸全体に広がりました。領土を失った人々の中には、アメリカ先住民も含まれていました。

国は次第に州政府や個人に土地を手渡し、主に農地建設と土地交付金を通じて、農民は農業用の土地の一部を取得できるようになりました。政府はまた、入植者が公共の財産をフェンスで囲んだり、インドの領土で土地を占有しようとしたりしたときに、何年にもわたって争いがあったものの、牧場主やその他の人々が未請求の地域を無制限に使用できるようにする傾向がありました.

この方法は、連邦政府が所有する土地がほとんどない中西部で効果的に機能しました。しかし、西部の 11 州 (ニューメキシコ、コロラド、ワイオミング、モンタナを含む) では、地理的要因と政治的要因が混ざり合い、進歩が妨げられました。

西部の山岳地帯で乾燥した到達困難な土地の多くは、農民にとって魅力的ではありませんでした。入植者は、農耕に適した数少ない谷を所有し、入植地を開拓しました。残りの土地のほとんどは放牧にしか使われませんでしたが、牛の牧場主や羊飼いは家畜を養うために広大な土地を必要としていました。しかし、1976 年、多くの入植者がホームステッド法を乱用したため、ホームステッド法は廃止されました。したがって、連邦政府は残りの土地を引き続き手に入れました。これが、ユタ州の土地のほとんどが連邦所有である理由です。